Borgstelling huurovereenkomst

Direct laten controleren, aanpassen of opstellen door onze bedrijfsjuristen vanaf € 79,-

  • Wij leveren betrouwbaar & correct juridisch maatwerk
  • In een telefonische intake bespreken we al je wensen
  • Binnen 7 dagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Onze juristen zijn 2,5 à 3,5 uur bezig met je document
  • Vaste prijs per document en achteraf betalen

Onze aanpak

  • Telefonische intake met jurist
  • Wij gaan aan de slag
  • Ontvang concept of advies
  • Geef wijzigingen door
  • Ontvang definitief contract

Kies voor maatwerk

Bij MKBrecht.nl vind je precies wat je als ondernemer nodig hebt om je juridische zaken goed te regelen. Loop geen onnodige risico’s, kies voor maatwerk.

Maatwerk
  • Meest gekozen Contract op maat 149,- per document Wij leveren alléén contracten op maat. Dat betekent dat jouw contract altijd op jouw bedrijf en situatie wordt gemaakt. Na de intake beginnen wij met het opstellen van je document.
  • Mijn contract laten nakijken 79,- per document Wij kijken jouw huidige document na en geven tips en trics, risico’s en waar het document verbeterd kan worden.
  • Mijn contract laten aanpassen 139,- per document Na een intake over jouw document beginnen wij met de controle en de aanpassingen, zodat je weer een up-to-date contract hebt.
Over dit document

Borgstelling geeft een verhuurder meer zekerheid over de betaling van de huur doordat de borgsteller de huur betaald als de huurder dat niet heeft gedaan.

Je legt zaken vast als: voor welk bedrag wordt er borg gestaan, wanneer moet de borg betalen en meer.

Tip: Essentieel om onnodige risico’s en problemen te voorkomen.

Reviews (8)
K. Wildemans

Uitstekende service, geen verassingen.

A. J. Bikharie

Heb mkbrecht.nl benaderd voor het opstellen van een borgstelling huurovereenkomst. De uitkomst was zeer positief!

S. Suarez

Heel erg blij.

D. Schol

Snelle afhandeling met oog voor detail.

E. Vermolen

Eerlijk, professioneel en on point!

B. van der Hulst

Top!

Steve

Ruim boven mijn verwachting!

Ineke

Denken met je mee.

Over ons

Onze Expertise

Onze juristen zijn gespecialiseerd in het opstellen, nakijken en aanpassen van juridische documenten en contracten. Wij stellen contracten op die bij jouw bedrijf passen. De contracten worden op maat voor jou opgesteld en zijn altijd geschreven naar de meest recente wetgeving. Je contract wordt altijd gecontroleerd door meerdere advocaten/juristen zodat je altijd het meest ideale contract krijgt.

Specifieke Branche

Mocht je in een specifieke branche zitten dan nemen wij die bepalingen altijd mee. Wij hebben verschillende juristen in dienst met verschillende achtergronden in recht.

Heldere taal

Juridische taal is lastig, daarom leggen wij je alles graag uit als je iets niet begrijpt. Heb je vragen, neem dan gerust contact met ons op.

Onze Feiten

  • Wij stellen 50.000 contracten per jaar op
  • We bestaan sinds 2001
  • Altijd vaste tarieven
  • Alleen Juridisch maatwerk

  • Maatwerk
  • Over dit document
  • Reviews (8)
  • Over Ons
  • Meest gekozen Contract op maat 149,- per document Wij leveren alléén contracten op maat. Dat betekent dat jouw contract altijd op jouw bedrijf en situatie wordt gemaakt. Na de intake beginnen wij met het opstellen van je document.
    • Onze jurist is 2,5 à 3,5 uur bezig met je document
    • Telefonische intake met onze bedrijfsjuristen
    • Opstellen van het document naar je wensen
    • Binnen 7 dagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Mijn contract laten nakijken 79,- per document Heb je een contract ontvangen en weet je niet of deze goed voor jouw bedrijf is of heb je een contract gemaakt en wil je weten of deze juridisch correct is, dan kies je voor een contract laten nakijken.
    • Onze jurist is 1,5 à 2,5 uur bezig met je document
    • Telefonische intake met onze bedrijfsjuristen
    • Controleren van je huidige document op je wensen
    • Binnen 3 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Mijn contract laten aanpassen 139,- per document Na een intake over je document beginnen wij met de controle en de aanpassingen, zodat je weer een up-to-date contract hebt.
    • Onze jurist is 2,5 à 3,5 uur bezig met je document
    • Telefonische intake met onze bedrijfsjurist
    • Controleren en aanpassen van je huidige document
    • Binnen 7 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk

Over dit document

Borgstelling geeft een verhuurder meer zekerheid over de betaling van de huur doordat de borgsteller de huur betaald als de huurder dat niet heeft gedaan.

Je legt zaken vast als: voor welk bedrag wordt er borg gestaan, wanneer moet de borg betalen en meer.

Tip: Essentieel om onnodige risico’s en problemen te voorkomen.

Reviews

K. Wildemans

Uitstekende service, geen verassingen.

A. J. Bikharie

Heb mkbrecht.nl benaderd voor het opstellen van een borgstelling huurovereenkomst. De uitkomst was zeer positief!

S. Suarez

Heel erg blij.

D. Schol

Snelle afhandeling met oog voor detail.

E. Vermolen

Eerlijk, professioneel en on point!

B. van der Hulst

Top!

Steve

Ruim boven mijn verwachting!

Ineke

Denken met je mee.

Over ons

Onze Expertise

Onze juristen zijn gespecialiseerd in het opstellen, nakijken en aanpassen van juridische documenten en contracten. Wij stellen contracten op die bij jouw bedrijf passen. De contracten worden op maat voor jou opgesteld en zijn altijd geschreven naar de meest recente wetgeving. Je contract wordt altijd gecontroleerd door meerdere advocaten/juristen zodat je altijd het meest ideale contract krijgt.

Specifieke Branche

Mocht je in een specifieke branche zitten dan nemen wij die bepalingen altijd mee. Wij hebben verschillende juristen in dienst met verschillende achtergronden in recht.

Heldere taal

Juridische taal is lastig, daarom leggen wij je alles graag uit als je iets niet begrijpt. Heb je vragen, neem dan gerust contact met ons op.

Onze Feiten

  • Wij stellen 50.000 contracten per jaar op
  • We bestaan sinds 2001
  • Altijd vaste tarieven
  • Alleen Juridisch maatwerk
Wij werkten o.a. voor:
  • MKBrecht.nl partner
  • MKBrecht.nl partner
  • MKBrecht.nl partner
  • MKBrecht.nl partner

Zullen we vrijblijvend telefonisch kennismaken?

  • Wij leveren betrouwbaar & correct juridisch maatwerk
  • In een telefonische intake bespreken we al je wensen
  • Binnen 7 dagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Vaste prijs per document en achteraf betalen
Gratis adviesgesprek

Borgstelling huurovereenkomst (Uitgelegd)

Wat is een borgstelling huurovereenkomst

Borgstelling wordt ook wel borgtocht genoemd. Als een onderneming of natuurlijk persoon zich borg stelt voor iemand anders of een andere onderneming voor het nakomen van een financiële verplichting die voortvloeit uit een overeenkomst, dan wordt dat borgstelling genoemd.

Bij een huurovereenkomst waar borgstelling op van toepassing is zijn er vaak drie partijen betrokken. De borg gaat alleen een financiële verplichting aan indien de huurder in zijn nakoming is tekortgeschoten, en heeft een regresvordering op de huurder indien hij aangesproken wordt door de verhuurder.

De borgsteller kan zowel een natuurlijk persoon zijn als een rechtspersoon. Bij een natuurlijk persoon als borgsteller zijn er extra regels van toepassing die met name zijn bedoeld om de natuurlijk persoon te beschermen. Eén van de wettelijke regels is dat de hoogte van de borgstelling moet worden opgenomen in de overeenkomst.

Indien dit niet is genoemd, dan zal een maximale borgstelling in de overeenkomst ook volstaan. Let erop dat als de hoogte van de borg niet is vastgesteld, of er is geen maximale borgstelling in de huurovereenkomst opgenomen, de borgstelling nietig is als de borgsteller een particulier is!

Op het moment dat de verhuurder twijfelt in hoeverre de huurder kan voldoen aan zijn financiële verplichtingen, kan de verhuurder er voor kiezen om een borgstelling te verlangen van de huurder. Op het moment dat de huurder niet voldoet aan zijn financiële verplichtingen, zal de verhuurder eerst de huurder in gebreke moeten stellen voordat hij de financiële verplichtingen kan vorderen bij de borgsteller.

Het houdt natuurlijk niet in dat als de borgsteller de financiële verplichtingen uit de huurovereenkomst moet voldoen, dat hij niet meer de vordering bij de huurder kan verhalen. Toch zal dit niet zo makkelijk zijn omdat de huurder ook al niet in staat was om aan zijn financiële verplichtingen te voldoen aan de verhuurder.

Wat is kosteloze borgstelling?

Het Burgerlijk Wetboek heeft de particuliere borgsteller die dit kosteloos doet, extra bescherming gegeven. Dit is gedaan omdat de particulier hier financieel niet beter van wordt en dit dus eigenlijk belangeloos doet. Daar staat wel tegenover dat de verhuurder het verhuurde beroepsmatig moet verhuren.

De wet schrijft voor dat de huurovereenkomst los moet staan van de overeenkomst tot borgstelling huurovereenkomst en deze schriftelijk moet worden aangegaan. De duur van de borgstellingsovereenkomst mag niet langer zijn dan de duur van de huurovereenkomst en de borgstelling mag niet hoger zijn dan het huurbedrag verhoogd met rente (en die mag niet meer bedragen dan 50% van het huurbedrag).

De borgstelling mag niet meer zijn dan wat de borgstelling aan terug betaalmogelijkheden heeft (zaken en inkomsten samen dus).

Waarom heb ik een huurovereenkomst met borgstelling nodig?

Bij een huurovereenkomst die wordt aangegaan met een borgstelling zal de huurder door de verhuurder worden ingeschat als iemand of een onderneming met een minder goed betalingsbeleid. Dit risico wordt door de verhuurder beperkt door een borgstelling te verlangen.

In geval van uitblijven van betaling en na aanmaning kan hij zijn geld gaan vorderen bij de borgsteller. Daarnaast schrijft de wet voor dat er een bepaalde clausule in de borgovereenkomst moet worden opgenomen die de borgsteller zelf moet schrijven. Raadpleeg een deskundig jurist voor het controleren of opstellen van je borgstelling huurovereenkomst!

Wat staat er in een huurovereenkomst met borgstelling?

In een huurovereenkomst met borgstelling worden de huurder en de verhuurder benoemd. Er staat ook in of de borgsteller een ondernemer is of een natuurlijk persoon. In sommige gevallen moet de borg als afzonderlijke borgtochtovereenkomst worden opgenomen (bijvoorbeeld natuurlijk persoon staat belangeloos borg).

Verder wordt er in de huurovereenkomst met borgstelling opgenomen, de duur van de borgstelling en het maximum bedrag van de borgstelling.

Het is aan te raden om de huurovereenkomst met borgstelling te laten opstellen door een deskundig jurist. Als eerste zal moeten worden bekeken tot op welke hoogte een natuurlijk persoon kan worden opgenomen in de huurovereenkomst als borgsteller of dat dit een aparte borgstellingsovereenkomst moet worden.

Een borgstelling is praktisch als je erop kunt vertrouwen dat bij het uitblijven van de financiële verplichtingen van de huurder je ook echt voldoende financiële middelen aantreft bij de borgsteller. Anders heeft de borgstelling als zekerheid geen zin.

Wat gebeurt er als ik geen overeenkomst voor de borgstelling gebruik?

Wanneer je geen overeenkomst van de borgstelling hebt, zijn de afspraken tussen de drie partijen zijn in geval van onduidelijkheid niet meer terug te halen. Verder is de kans groot dat een mondelinge afspraak een complete overeenkomst niet kan weergeven.

Het is raadzaam om deze overeenkomst schriftelijk vast te leggen. Raadpleeg een deskundig jurist voor het opstellen en controleren van je huurovereenkomst met borgstelling!

Ontvang onze nieuwsbrief, vol met juridische tips

Plan gratis intake