Borgstelling huurovereenkomst

Onze Expertise

Direct laten opstellen, aanpassen of controleren door onze advocaten en bedrijfsjuristen vanaf 99,-

  • Contract op maat: onze juristen zijn 3,5 à 4,5 uur bezig
  • In een gratis telefonische intake bespreken we alle wensen
  • Binnen 7 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Vaste tarieven en achteraf betalen na het conceptdocument
  • Beschikbaar in Nederlands en Engels

Hoe werkt het?
In onze dienstverlening zit een gratis adviesgesprek, een conceptdocument, een aanpassingsronde en een finaal document. Wij factureren na het versturen van het conceptdocument.

Vragen over onze dienstverlening? Bel 085 25000 44


Wij werkten o.a. voor:
  • MKBrecht.nl partner
  • MKBrecht.nl partner
  • MKBrecht.nl partner
  • MKBrecht.nl partner


mr. Jaime Boogaers
mr. Jaime Boogaers
Ondernemingsrecht
Advocaat, 16 jaar ervaring

Kies voor Maatwerk. Samen maken we een afspraak om je wensen te bespreken, daarna zullen we beginnen aan het document.

Onze aanpak

  • Telefonische intake met jurist
  • Wij gaan aan de slag
  • Ontvang concept of advies
  • Geef wijzigingen door
  • Ontvang definitief contract



Kies voor Maatwerk

Kies voor persoonlijk contact en specialistische hulp. Beperk risico's en aansprakelijkheid met behulp van onze kundige advocaten & bedrijfsjuristen. Loop geen onnodige risico’s.

Maatwerk
  • Meest gekozen Borgstelling huurovereenkomst op maat vanaf299,- per document Samen zullen we een telefonische intake houden over de wensen. Wij leveren alléén documenten op maat geschreven op het bedrijf en situatie. Na de telefonische intake beginnen wij met het opstellen van het document.
  • Borgstelling huurovereenkomst laten nakijken vanaf99,- per document Document ontvangen of zelf opgesteld? Laat het document nakijken. Samen zullen we een telefonische intake houden over het document. In deze intake bespreken we alle vragen en wensen. In een vervolgafspraak zullen we alle vragen beantwoorden.
  • Borgstelling huurovereenkomst laten aanpassen vanaf299,- per document Document zelf opgesteld? Laat het document nakijken en aanpassen. Samen zullen we een telefonische intake houden over het document. Hierna zullen wij het document gaan aanpassen.
Reviews (8)
K. Wildemans

Uitstekende service, geen verassingen.

A. J. Bikharie

Heb mkbrecht.nl benaderd voor het opstellen van een borgstelling huurovereenkomst. De uitkomst was zeer positief!

S. Suarez

Heel erg blij.

D. Schol

Snelle afhandeling met oog voor detail.

E. Vermolen

Eerlijk, professioneel en on point!

B. van der Hulst

Top!

Steve

Ruim boven mijn verwachting!

Ineke

Denken met je mee.

Over ons

Onze Expertise

Onze juristen zijn gespecialiseerd in het opstellen, nakijken en aanpassen van juridische documenten en contracten. Wij stellen documenten op die bij jouw bedrijf passen. De documenten worden op maat voor jou opgesteld en zijn altijd geschreven naar de meest recente wetgeving. Je document wordt altijd gecontroleerd door meerdere advocaten/juristen zodat je altijd het meest ideale document krijgt.

Specifieke Branche

Mocht je in een specifieke branche zitten dan nemen wij die bepalingen altijd mee. Wij hebben verschillende juristen in dienst met verschillende achtergronden in recht.

Heldere taal

Juridische taal is lastig, daarom leggen wij je alles graag uit als je iets niet begrijpt. Heb je vragen, neem dan gerust contact met ons op.

Onze Feiten

  • Wij stellen 50.000 documenten per jaar op
  • We bestaan sinds 2001
  • Altijd vaste tarieven
  • Alleen Juridisch maatwerk

  • Maatwerk
  • Reviews (8)
  • Over Ons
  • Meest gekozen Borgstelling huurovereenkomst op maat vanaf299,- per document Samen zullen we een telefonische intake houden over de wensen. Wij leveren alléén documenten op maat geschreven op het bedrijf en situatie. Na de telefonische intake beginnen wij met het opstellen van het document.
    • Onze jurist is 3,5 à 4,5 uur bezig met het document
    • Telefonische intake met onze bedrijfsjuristen
    • Opstellen van het document
    • Binnen 7 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Borgstelling huurovereenkomst laten nakijken vanaf99,- per document Document ontvangen of zelf opgesteld? Laat het document nakijken. Samen zullen we een telefonische intake houden over het document. In deze intake bespreken we alle vragen en wensen. In een vervolgafspraak zullen we alle vragen beantwoorden.
    • Onze jurist is 1,5 à 2,5 uur bezig met het document
    • Telefonische intake met onze bedrijfsjuristen
    • Controleren van het huidige document op de vraag en wensen
    • Binnen 3 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Borgstelling huurovereenkomst laten aanpassen vanaf299,- per document Document zelf opgesteld? Laat het document nakijken en aanpassen. Samen zullen we een telefonische intake houden over het document. Hierna zullen wij het document gaan aanpassen.
    • Onze jurist is 3,5 à 4,5 uur bezig met het document
    • Telefonische intake met onze bedrijfsjurist
    • Controleren en aanpassen van het huidige document
    • Binnen 7 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk

Reviews

K. Wildemans

Uitstekende service, geen verassingen.

A. J. Bikharie

Heb mkbrecht.nl benaderd voor het opstellen van een borgstelling huurovereenkomst. De uitkomst was zeer positief!

S. Suarez

Heel erg blij.

D. Schol

Snelle afhandeling met oog voor detail.

E. Vermolen

Eerlijk, professioneel en on point!

B. van der Hulst

Top!

Steve

Ruim boven mijn verwachting!

Ineke

Denken met je mee.

Over ons

Onze Expertise

Onze juristen zijn gespecialiseerd in het opstellen, nakijken en aanpassen van juridische documenten en contracten. Wij stellen contracten op die bij jouw bedrijf passen. De contracten worden op maat voor jou opgesteld en zijn altijd geschreven naar de meest recente wetgeving. Je contract wordt altijd gecontroleerd door meerdere advocaten/juristen zodat je altijd het meest ideale contract krijgt.

Specifieke Branche

Mocht je in een specifieke branche zitten dan nemen wij die bepalingen altijd mee. Wij hebben verschillende juristen in dienst met verschillende achtergronden in recht.

Heldere taal

Juridische taal is lastig, daarom leggen wij je alles graag uit als je iets niet begrijpt. Heb je vragen, neem dan gerust contact met ons op.

Onze Feiten

  • Wij stellen 50.000 contracten per jaar op
  • We bestaan sinds 2001
  • Altijd vaste tarieven
  • Alleen Juridisch maatwerk

Startende ondernemer?

  • Kies voor een van onze voordelige starterspakketten
  • Direct goed gedekt
  • In een telefonische intake bespreken we alle wensen
  • Binnen 7 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
  • Vaste tarieven en achteraf betalen na concept
Bekijk starterspakketten

Vrijblijvende offerte aanvragen

Is er een specifieke situatie die maatwerk verlangt, vraag dan een offerte aan.

  • We bespreken de persoonlijke situatie
  • Ontvang een offerte op maat
  • Geheel vrijblijvend & kosteloos
Naam(Vereist)

Borgstelling huurovereenkomst (Uitgelegd)

Wat is een borgstelling huurovereenkomst

Borgstelling wordt ook wel borgtocht genoemd. Als een onderneming of natuurlijk persoon zich borg stelt voor iemand anders of een andere onderneming voor het nakomen van een financiële verplichting die voortvloeit uit een overeenkomst, dan wordt dat borgstelling genoemd.

Bij een huurovereenkomst waar borgstelling op van toepassing is zijn er vaak drie partijen betrokken. De borg gaat alleen een financiële verplichting aan indien de huurder in zijn nakoming is tekortgeschoten, en heeft een regresvordering op de huurder indien hij aangesproken wordt door de verhuurder.

De borgsteller kan zowel een natuurlijk persoon zijn als een rechtspersoon. Bij een natuurlijk persoon als borgsteller zijn er extra regels van toepassing die met name zijn bedoeld om de natuurlijk persoon te beschermen. Eén van de wettelijke regels is dat de hoogte van de borgstelling moet worden opgenomen in de overeenkomst.

Indien dit niet is genoemd, dan zal een maximale borgstelling in de overeenkomst ook volstaan. Let erop dat als de hoogte van de borg niet is vastgesteld, of er is geen maximale borgstelling in de huurovereenkomst opgenomen, de borgstelling nietig is als de borgsteller een particulier is!

Op het moment dat de verhuurder twijfelt in hoeverre de huurder kan voldoen aan zijn financiële verplichtingen, kan de verhuurder er voor kiezen om een borgstelling te verlangen van de huurder. Op het moment dat de huurder niet voldoet aan zijn financiële verplichtingen, zal de verhuurder eerst de huurder in gebreke moeten stellen voordat hij de financiële verplichtingen kan vorderen bij de borgsteller.

Het houdt natuurlijk niet in dat als de borgsteller de financiële verplichtingen uit de huurovereenkomst moet voldoen, dat hij niet meer de vordering bij de huurder kan verhalen. Toch zal dit niet zo makkelijk zijn omdat de huurder ook al niet in staat was om aan zijn financiële verplichtingen te voldoen aan de verhuurder.

Wat is kosteloze borgstelling?

Het Burgerlijk Wetboek heeft de particuliere borgsteller die dit kosteloos doet, extra bescherming gegeven. Dit is gedaan omdat de particulier hier financieel niet beter van wordt en dit dus eigenlijk belangeloos doet. Daar staat wel tegenover dat de verhuurder het verhuurde beroepsmatig moet verhuren.

De wet schrijft voor dat de huurovereenkomst los moet staan van de overeenkomst tot borgstelling huurovereenkomst en deze schriftelijk moet worden aangegaan. De duur van de borgstellingsovereenkomst mag niet langer zijn dan de duur van de huurovereenkomst en de borgstelling mag niet hoger zijn dan het huurbedrag verhoogd met rente (en die mag niet meer bedragen dan 50% van het huurbedrag).

De borgstelling mag niet meer zijn dan wat de borgstelling aan terug betaalmogelijkheden heeft (zaken en inkomsten samen dus).

Waarom heb ik een huurovereenkomst met borgstelling nodig?

Bij een huurovereenkomst die wordt aangegaan met een borgstelling zal de huurder door de verhuurder worden ingeschat als iemand of een onderneming met een minder goed betalingsbeleid. Dit risico wordt door de verhuurder beperkt door een borgstelling te verlangen.

In geval van uitblijven van betaling en na aanmaning kan hij zijn geld gaan vorderen bij de borgsteller. Daarnaast schrijft de wet voor dat er een bepaalde clausule in de borgovereenkomst moet worden opgenomen die de borgsteller zelf moet schrijven. Raadpleeg een deskundig jurist voor het controleren of opstellen van je borgstelling huurovereenkomst!

Wat staat er in een huurovereenkomst met borgstelling?

In een huurovereenkomst met borgstelling worden de huurder en de verhuurder benoemd. Er staat ook in of de borgsteller een ondernemer is of een natuurlijk persoon. In sommige gevallen moet de borg als afzonderlijke borgtochtovereenkomst worden opgenomen (bijvoorbeeld natuurlijk persoon staat belangeloos borg).

Verder wordt er in de huurovereenkomst met borgstelling opgenomen, de duur van de borgstelling en het maximum bedrag van de borgstelling.

Het is aan te raden om de huurovereenkomst met borgstelling te laten opstellen door een deskundig jurist. Als eerste zal moeten worden bekeken tot op welke hoogte een natuurlijk persoon kan worden opgenomen in de huurovereenkomst als borgsteller of dat dit een aparte borgstellingsovereenkomst moet worden.

Een borgstelling is praktisch als je erop kunt vertrouwen dat bij het uitblijven van de financiële verplichtingen van de huurder je ook echt voldoende financiële middelen aantreft bij de borgsteller. Anders heeft de borgstelling als zekerheid geen zin.

Wat gebeurt er als ik geen overeenkomst voor de borgstelling gebruik?

Wanneer je geen overeenkomst van de borgstelling hebt, zijn de afspraken tussen de drie partijen zijn in geval van onduidelijkheid niet meer terug te halen. Verder is de kans groot dat een mondelinge afspraak een complete overeenkomst niet kan weergeven.

Het is raadzaam om deze overeenkomst schriftelijk vast te leggen. Raadpleeg een deskundig jurist voor het opstellen en controleren van je huurovereenkomst met borgstelling!

Neem contact met ons op

Annelore Hendriks

Meer weten over onze dienstverlening?
Neem dan contact op met onze specialisten.

Ontvang onze nieuwsbrief, vol met juridische tips

Plan gratis intake